このページでは、売却する前に家を解体してはいけない理由をお伝えします。
また、ボロい家をそのまま売れる無料サイトもご紹介。
この方法なら、田舎のボロボロの家でも更地にしないで売れます。
解体にお金がかからないから、手残りも増えますよ。
売却前に家を解体してはいけないワケ
それは更地にしても売れる100％保証はないからです。
土地そのものに需要がなければ、解体しても売れません。
最悪、解体費用がまるまる赤字になってしまいます…。
なので、売却予定であれば、いったん解体せずに売り出してみるのがおすすめ。
これなら、もし売れなくても損することはないですからね。
でも、解体しないと売れないんじゃないの？
不動産屋に相談したものの
更地にしないと売れませんよ
と言われた方もいると思いますが、実際はそのまま売却も可能です。
不動産屋が解体をおすすめするのは、古い建物付きで売るより土地だけにして売る方が不動産屋がラクだから。
他の不動産屋に頼んだら更地にしないで売れた！
なんてケースも珍しくないので、諦めるのはもったいないです。
まずは、本当に家付きで売れないのかチェックしてみてくださいね。
家が本当に売れないのかチェックする方法
もし売れそうにない家をお持ちであれば、以下のサイトを使ってみてください。
これは、あなたの家が本当に売れないのか診断できるサイトです。
- エリア
- 築年数
- 家の広さ
などを入力すると、日本全国の不動産屋が売れるかどうかを確認してくれます。
スマホで1分で調べられるので、まずはそのまま売れないかチェックしてみてくださいね。
解体して売る場合は赤字になる可能性がありますが、これなら家を処分できてお金も手に入って一石二鳥。
無料なので、試しに使って損はありませんよ。
サイトを使うメリット
さっきのサイトを使えば…
- お持ちの家を解体しないで売れるかも
- 解体して赤字になる心配なし
- そのまま売るから手残りが増える
立地や築年数から売れるか判断する、机上査定も可能です。
この方法なら、自宅に来られることなく売れるかどうかをチェックできますよ。
連絡はメールでできるので、やり取りは時間が空いたときでOKです。
どうせ売るなら、そのまま売れるかチェックしませんか？
どのみち売る予定なら、まずは本当にそのまま売れないのかチェックしてみてください。
解体は後からでもできますし、もし売れたら儲けもんです。
日本は家余りが進んでいるので、行動するなら早いほうが有利ですよ。
スマホで1分くらいで調べられるので、少しでも希望を感じた方は試してみてくださいね。