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遺産分割のやり方とは
遺産分割のやり方は以下の4つ。
- 現物分割
- 換価分割
- 代償分割
- 共有分割
以下でわかりやすく説明します。
現物分割：遺産をそのまま分ける
現物分割は、遺産をそのままの形で分割する方法。
家はAさんが、車はBさんがそれぞれ相続するイメージです。
手続きが簡単で、現物をそのまま残せる点がメリットです。
- 現物のままだからキッチリ相続分でわけるのが難しい
- 不動産など物理的にわけられないものには不向き
換価分割：遺産の売却代金を相続人で分ける
換価分割とは、遺産を一旦売却して現金化し、その現金を相続人間で分ける方法。
たとえば、不動産や株式を売却して得た代金を相続人で均等に分配する形です。
遺産を平等にわけやすい点がメリットです。
- 遺産そのものを手放す必要がある
- 売却する手間・時間がかかる
代償分割：現物で遺産を受け取り、代償金を払う
代償分割は、一部の相続人が遺産を現物で受け取り、その代わりに他の相続人に代償金を支払う方法。
たとえば、ある相続人が不動産を相続した場合、その価値に見合うお金を他の相続人に支払います。
現物を残しつつ、平等に遺産をわけられる点がメリットです。
- まとまった額の代償金を用意する必要がある
共有分割：遺産を共有名義にする
共有分割とは、遺産を相続人全員で共有する方法です。
不動産や土地を共有名義にしたり、企業の株式を複数人で所有する形になります。
平等にわけられ、遺産をそのまま残せるのがメリットです。
- 売却や処分するとき相続人全員の合意が必要になる
- 共有名義人が亡くなった際の手続きが複雑になる
分割方法を決める前にすべき1つのこと
分割方法を考える前に、まず財産調査を行う必要があります。
財産調査を行うことで・・・
- 財産が現金ばかり⇒現物分割
- 不動産や車がある⇒換価分割・代償分割
というように、どの分割方法を選んだらいいか判断しやすくなります。
財産の”価値”もチェックすること
どんな財産があるかだけでなく、財産の価値もチェックしましょう。
どの財産にどれくらい価値があるかを把握していないと
不公平な分配
につながり、トラブルに発展するリスクがあります。
財産調査で気をつけたいのが不動産。
一般人が価値を判断するのは不可能ですし、査定に時間がかかるためです。
なので、まずは不動産の価値からチェックしておいてくださいね。
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